Home Woningen Enschede – Elzenven 11

Enschede Elzenven 11

€ 350.000,- k.k.
  • 4
  • 2005
  • 112 m2
  • 264 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Elzenven 11 te Enschede staat te koop!

Een goed onderhouden hoekwoning gelegen op een ruim perceel van 264 M2 met eigen oprit en vrijstaande stenen garage.

Wees welkom bij deze in de kindvriendelijke woonwijk 'Beekveld' gelegen GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING met vier slaapkamers, diepe eigen oprit, vrijstaande stenen garage en beschutte op het noord-westen georiënteerde achtertuin met terrasoverkapping en eigen achterom.

Dit woonhuis is gebouwd in 2005 en is daarbij volledig geïsoleerd. Tevens is er een zonneboiler aanwezig. Het definitief vastgestelde energielabel is bepaald op een A.

Het geheel ligt op een ruim hoekperceel van 264 M2 en biedt daarbij talloze mogelijkheden. Diverse auto's kun je parkeren op je eigen oprit aan de zijkant. De achtertuin is beschut en is voorzien van een terrasoverkapping. Van hieruit heb je een heerlijk uitzicht op de tuin.

De ligging is fantastisch, aan de voorzijde tref je een pleintje met speelvoorzieningen. De straat kenmerkt zich door enkel bestemmingsverkeer. Een ideale plek dus voor je spelende kinderen. In de directe omgeving tref je sport,- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, winkels, uitvalswegen en het buitengebied. Het stadscentrum van Enschede, winkelcentrum 'MIRO' evenals de winkelstraat van Glanerbrug zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Kortom, zie jij jezelf al wonen in deze prettige hoekwoning? In dat geval heten wij je van harte welkom!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:

Begane grond: zij-entree, ruime hal met toilet en fonteintje (2021), meterkast, trapopgang en loopdeur naar de achtertuin, straatgerichte woonkamer en tuingerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met dubbele wastafel in meubel, toilet en douche (2021). In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met opstelplaats witgoed en bergruimten middels knieschotten, vierde slaapkamer met dakraam, bergruimten en opstelplaats CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2005
- Perceeloppervlakte: 264 M².
- Woonoppervlakte: 112 M².
- Inhoud: 404 M³.
- Diepe eigen oprit met plaats voor meerdere auto's.
- Zeer ruime vrijstaande stenen garage geschikt voor diverse doeleinden.
- Vier slaapkamers aanwezig!
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Beschutte achtertuin op het noord-westen met terrasoverkapping en eigen achterom.
- Dit woonhuis is optimaal en volledig geïsoleerd.
- Voorzien van een zonneboiler. Energielabel A.
- Gunstige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelhofje. Enkel bestemmingsverkeer.
- Ligging nabij de winkelstraat van Glanerbrug, diverse sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, uitvalswegen en het buitengebied.
- Het stadscentrum van Enschede evenals het buurland Duitsland zijn binnen enkele minuten per auto/fiets bereikt.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: 01 september 2024.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding Per datum

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceel 264 m2
  • Inhoud 404 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel

Energierapport

  • Energie label A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water CV ketel, Zonneboiler
  • Cv-ketel Combi HR

Kadastrale gegevens

  • Elzenven 11
  • 264 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 115 m2
  • Ligging tuin Noordwest

Bergruimte

Garage

  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1
  • voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd