Home Woningen Enschede – Niermansgang 59

Enschede Niermansgang 59

Verkocht onder voorbehoud
  • 2
  • 1981
  • 95 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Niermansgang 59 te Enschede staat te koop!

Op een toplocatie gelegen DRIEkamerappartement met uitzicht op de stad en veel groen om het appartementencomplex 't Hardick! Het appartement is op loopafstand van de Oude Markt en het Van Heekplein, nabij vele voorzieningen zoals het Muziekkwartier, de Twentsche foodhal, winkelcentra, het station en diverse sportfaciliteiten.

Dit driekamerappartement, welke op de 4e verdieping is gesitueerd, beschikt over een ruime woon-/eetkamer met grote raampartijen. Vanuit de woonkamer loopt u eenvoudig het balkon op, waar u uitkijkt op het centrum van Enschede. Tevens kunt u makkelijk parkeren op het afgesloten binnenterrein. Tevens is de VvE bezig met het realiseren van een hekwerk rondom het complex. Zie de impressie bij de foto's.

Indeling complex:
Centrale hal, lift, intercomsysteem en de trapopgang naar woonverdiepingen.

Indeling appartement:
Ruime entree/hal, meterkast, (gasten) slaapkamer gelegen aan de achterzijde, ruime woon-/eetkamer met toegang tot het balkon. De keuken (2020 geplaatst) is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de hal zijn het aparte toilet, CV kast, badkamer met aparte douche, ligbad en wastafelmeubel en de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer waren 2 kamers welke tot 1 zeer ruime slaapkamer zijn gemaakt.

Op de begane grond van het complex bevindt zich de berging. Op het binnenterrein kan er geparkeerd worden, en tevens beschikt het complex over een mooie groene gemeenschappelijke binnentuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Servicekosten € 217,00 per maand;
- Woonkamer met grote raampartijen;
- Fijn balkon met stadsuitzicht;
- Eigen berging op de begane grond;
- Gelegen op een toplocatie in Enschede;
- Op loopafstand van het centrum, station en vele andere centrumvoorzieningen;

Aanvaarding: in overleg, maar vrij snel.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Appartement
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 314 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • voorzieningen TV kabel, Lift

Energierapport

  • Energie label A
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water CV ketel
  • Cv-ketel Intergas Kompact HRE

Kadastrale gegevens

  • Niermansgang 59

Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur/berging Vrijstaand steen

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd