Home Woningen Enschede – Ypelobrink 87

Enschede Ypelobrink 87

€ 245.000,- k.k.
  • 3
  • 1970
  • 115 m2
  • 104 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Ypelobrink 87 staat te koop!

Wees van harte welkom bij deze aan rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk 'Wesselerbrink' gelegen HOBBYKAMERWONING (tussenwoning) met inpandige garage/berging, drie slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en een zonnige op het zuiden georiënteerde achtertuin.

Deze woning is aangesloten op het warmtenet van Enschede (stadsverwarming) en heeft een Vereniging van Eigenaren voor het buitenonderhoud.

Deze woning kenmerkt zich door haar prettige en vele lichtinval en mag met recht RUIM genoemd worden. Daarnaast biedt deze woning talloze mogelijkheden voor diegene die wonen en (hobbymatig) werken willen combineren!

In de directe omgeving zijn diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra, (basis)scholen, uitvalswegen en het buitengebied aanwezig. Aan de voorzijde tref je een speelveldje, ideaal voor de spelende kids!

Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten. Wij heten je van harte welkom!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:

Begane grond:
Entree/hal, inpandige garage met de aansluiting voor de wasmachine. Via de tuinkamer bereik je de nette tuin op het oosten gelegen.
1e verdieping:
Overloop, toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer en straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur.
2e verdieping:
Overloop, 2 RUIME slaapkamers. Badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970.
- Woonoppervlakte: 115 m².
- Inhoud: 468 m³.
- Perceeloppervlakte: 104 m².
- Drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond.
- Inpandige garage/berging.
- Vereniging van Eigenaren actief voor het buitenonderhoud. De maandelijkse servicekosten zijn € 80,00 per maand.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 245.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceel 104 m2
  • Inhoud 468 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel

Energierapport

  • Energie label D
  • Isolatie Dubbelglas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

  • Ypelobrink 87
  • 104 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin 45 m2
  • Ligging tuin Oost

Bergruimte

Garage

  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd