Home Woningen Gronau – Euregioring 40

Gronau Euregioring 40

Verkocht onder voorbehoud
  • 5
  • 2003
  • 170 m2
  • 525 m2
Nicky Borkent

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak

Omschrijving

Euregioring 40 te Gronau staat te koop!

Slapen en baden op de begane grond en eerste verdieping.

Wij heten je, namens de verkopers, van harte welkom bij deze, op ruim bemeten perceel gelegen, moderne vrijstaande woning (type herenhuis) met o.a. maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en dubbele eigen oprit.

Deze woning is vlak over de grens bij Glanerbrug gelegen in een kleinschalige nieuwbouwwoonwijk. Op korte afstand zijn alle primaire voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten e.d..

Op de begane grond tref je een slaap- en badkamer. Deze woning is dus met recht ook levensloopbestendig te noemen. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en een badkamer en op zolder zijn er nog eens twee slaapkamers aanwezig. Een ideale woning voor gezinnen met kids!

De woning behoeft intern enig onderhoud. De achtertuin is gelegen op het zuiden en daardoor lekker zonnig te noemen. In de tuin heb je optimale privacy door de wal en kun je heerlijk relaxen in de vrijstaande houten overkapping.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Begane grond: overdekte entree, ruime hal met trapopgang, trapkast en meterkast, badkamer voorzien van douche en toilet, ruime woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren, slaapkamer, eetkamer, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en toegang tot de ruime en zonnige achtertuin en bijkeuken/berging.

Eerste verdieping: zeer ruime overloop, twee slaapkamers en badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, twee slaapkamers waarvan een met dakkapel en CV-kast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2003;
- Woonoppervlakte: 170 m²;
- Perceeloppervlakte: 525 m²;
- Modern en hoogwaardig gebouwd;
- Gering energieverbruik door volledige isolatie;
- Houten kozijnen met dubbelglas (HR++);
- Slapen en baden op de begane grond en eerste verdieping;
- Vijf slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met houten overkapping;
- Dubbele eigen oprit.

Makelaarscourtage: 2,95% van de koopsom incl. 19% BTW.
Koopprijs: EUR 375.000, - k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Schilddak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruikersoppervlakten
  • Wonen 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceel 525 m2
  • Inhoud 632 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal badkamers 2
  • voorzieningen Rookkanaal, Dakraam

Energierapport

  • Energie label C
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water CV ketel
  • Cv-ketel Combi HR

Kadastrale gegevens

  • Euregioring 40
  • 525 m2

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin Tuin rondom

Bergruimte

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Nicky Borkent

Kennismaken?

Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs.

Plan een afspraak
wij zijn aangesloten bij funda.nl
wij zijn erkend NWWI kantoor
nvm kantoor marcel kon makelaarijd