Omschrijving
Cornelis Speelmanstraat 33 te Enschede staat te koop!
Wees welkom bij deze in de populaire woonwijk Hogeland gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING met drie slaapkamers en keurig verzorgde achtertuin op het noord-westen met een vrijstaande stenen berging, overkapping en eigen achterom.
Dit vooroorlogse woonhuis is voorzien van een erker in de woonkamer en is aan de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van de keuken. Een fijne ruimte welke via de openslaande tuindeuren een prettige connectie heeft met de achtertuin.
De ligging is om meerdere redenen ideaal te noemen. Het buitengebied ligt binnen het zicht aan het eind van de straat. Het stadscentrum van Enschede is binnen 5 minuten per auto en fiets bereikt. Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse sport- en speelvoorzieningen en (basis)scholen aanwezig.
Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.
Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, woonkamer met gezellige open haard en eetkamer, eetkamer met openslaande tuindeuren, trapkast en toilet met fonteintje, dichte keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en loopdeur naar de keurig aangelegde achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noord-westen en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met voorgelegen overkapping. In deze overkapping kun je heerlijk zitten en relaxen!
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan een met vaste kasten wand, badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met derde slaapkamer voorzien van dakkapel, bergruimten middels knieschotten en opstelplaats CV-ketel en witgoed.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934.
- Woonoppervlakte: 81 m².
- Inhoud: 293 m³.
- Perceeloppervlakte: 118 m².
- Uitgebouwd op de begane grond.
- Drie slaapkamers.
- Badkamer op de eerste verdieping.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Achtertuin op het noord-westen met vrijstaande stenen berging, overkapping en achterom.
- Alle primaire voorzieningen zijn binnen handbereik.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
