Omschrijving
Esdoornstraat 6 te Enschede staat te koop!
Een uitgebouwde woning met werkruimte.
Aan een rustige eenrichtingsweg in de woonwijk 'Stadsveld' gelegen uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP ERKERWONING uit de jaren '30 met twee ruime slaapkamers, keuken met bijkeuken, badkamer en toilet en een onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin met overkapping, vrijstaande kunststof berging en (thans) salon.
Deze woning is op de begane grond over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een verassend grote leefruimte is ontstaan. Daarnaast is de woning voorzien 3 airco's (slaapkamers en salon) en 14 zonnepanelen!
Dit woonhuis is gelegen in de directe nabijheid van meerdere winkelcentra, gezondheidscentra, (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het stadscentrum van Enschede is eveneens binnen vijf minuten per auto, fiets en openbaar vervoer bereikt.
Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten! Je bent van harte welkom.
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met erker en houtkachel, half open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en doorgang naar de bijkeuken met toilet en loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers welke beiden zijn voorzien van airconditioning, badkamer met (hoek)ligbad en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder voorzien van klein dakkapel aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938.
- Woonoppervlakte 83 m².
- Inhoud 353 m³.
- Perceeloppervlakte: 160 m².
- Riant uitgebouwd op de begane grond.
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Vrijstaande werk-/salonruimte.
- Vrijstaande kunststof berging met overkapping.
- Airconditioning op slaapkamers en salon.
- CV-ketel dateert uit 2005 en betreft eigendom.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het stadscentrum van Enschede.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
