Omschrijving
Haarlebrink 1 staat te koop!
En daarom heten wij je van harte welkom bij deze aan typisch 'Wesselerbrink' hofje gelegen HOBBYKAMERWONING met inpandige garage, zeer ruime badkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de tweede verdieping en beschutte op het zuiden georiënteerde achtertuin.
Deze woning kenmerkt zich door haar prettige en vele lichtinval en mag met recht RUIM genoemd worden. Aan de achterzijde ligt een vijver met veel groen dus een mooi uitzicht!
In de directe omgeving zijn diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra, (basis)scholen, uitvalswegen en het buitengebied aanwezig.
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de garage en toegang tot de bijkeuken, tuin en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Eerste verdieping: via de trap kom je gelijk in de ruime woonkamer met veel lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer vind je de open keuken voorzien van inbouwapparatuur met voldoende ruimte voor je eethoek. Naast de keuken vind je het toilet.
Tweede verdieping: door middel van een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot maar liefs 4 slaapkamers. Eén slaapkamers beschikt over een wastafel.
Tuin: vrij gelegen achtertuin op het zonnige zuiden met achterom en houten berging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1975.
- Woonoppervlakte: 135 m².
- Inhoud: 458 m³.
- Perceeloppervlakte: 101 m².
- Cv ketel: Atag hre 325 ec combi eigendom (2014)
- Stadsverwarming
- Energielabel: D
Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
- Extra artikel: Koper is ermee bekend dat de huidige eigenaar de groenstrook naast de woning in bruikleen heeft van de gemeente Enschede. Koper dient zelf contact op te nemen met de gemeente voor het aanvragen van een nieuwe bruikleenovereenkomst.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
