Omschrijving
Hengelosestraat 229 te Enschede staat te koop!
Prachtig karakteristiek herenhuis met tal van authentieke details!
Wees welkom bij deze aan levendige Hengelosestraat gelegen goed onderhouden en karakteristieke TWEE ONDER EEN KAP (ERKER)WONING met maar liefst vijf slaapkamers, dakterras en verzorgd aangelegde op het zuid-westen georiënteerde achtertuin met eigen achterom.
Bij binnenkomst gaat je hart direct sneller kloppen van alle fraaie jaren'30 detaillering. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een prachtige granitovloer, glas in lood ramen en paneeldeuren.
Het geheel verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en de sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn allen modern en compleet uitgevoerd.
De ligging nabij het centrum van Enschede en de vele parken in de directe nabijheid maken deze veelzijdige, ruime woning (vijf slaapkamers) met een mooie ruime woonkeuken een genot om in te wonen.
Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! Je zult echt versteld staan van het fijne gevoel in deze woning.
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:
Indeling: entree, ruime hal met prachtige granito vloer, kelder en (hang)toilet met een fontein en een raampartij. Ruime woonkamer met erker en voorzien van een parketvloer en een schouw met een houtkachel. Vanuit de woonkamer kom je in de tuingerichte woonkeuken en van daaruit kun je door middel van een schuifpui de verzorgde tuin bereiken. De woonkeuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, een 5 pits gaskooktoestel, een afzuigkap en een grote koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je bij de opstelplaats voor het witgoed en doorlopend kom je in een ruime en praktische berging. Zowel vanuit de berging als de wasruimte heb je toegang tot de fijne tuin en het verzorgde terras, dat is voorzien van elektrische zonwering. De tuin is gelegen op het zuid-westen en wordt dus voorzien van lekker veel zon!
Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers waarvan een met toegang door middel van openslaande deuren tot het fijne en ruim opgezette dakterras, drie slaapkamers en modern uitgevoerde badkamer met dubbele wastafelmeubel, ligbad, toilet en douchecabine.
Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers met dakramen en een dakkapel. Ook bevindt zich de CV-ketel op deze verdieping en is er tal van bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1926.
- Woonoppervlakte: 148 m².
- Inhoud: 545 m³.
- Perceeloppervlakte: 245 m².
- Tal van authentieke details aanwezig. Kom dit ervaren!
- Vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen.
- Verzorgd aangelegde achtertuin op het zonnige zuid-westen.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Alle primaire voorzieningen zijn binnen handbereik.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
