Omschrijving
Porseleinvlinder 18 te Enschede staat te koop!
Daarom heten wij je, namens onze opdrachtgever, van harte welkom bij deze goed onderhouden TUSSENWONING met drie slaapkamers en op het oosten georiënteerde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.
Dit woonhuis is volledig geïsoleerd. Definitief energielabel A is dus een logisch en zeer prettig gevolg.
De wijk is groen en ruim opgezet, de straat is kindvriendelijk en erg rustig. School-, speel-, sport- en winkelfaciliteiten liggen in de directe omgeving.
Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, straatgerichte open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare open zolderverdieping met bergruimten middels knieschotten en opstelplaats CV-ketel en witgoed.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2003.
- Perceelsoppervlakte: 132 m².
- Woonoppervlakte: 85 m².
- Inhoud: 364 m³.
- Goed onderhouden.
- Volledig geïsoleerd.
- Tuin op het oosten met vrijstaande houten berging en achterom.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen.
- Projectnotaris: Hofsteenge en Wesseling Notarissen te Enschede.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Verkoop aan een natuurlijk persoon.
- Zelfbewoningsclausule en verbod tot doorverkoop voor twee jaar.
- Niet zelfbewoningsclausule (voormalige huurwoning).
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg en kan per direct.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
