Omschrijving
Vanekerstraat 296 staat te koop!
Welkom bij deze prachtige woning! Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt. In 2019 is er een nieuwe keuken geplaatst, gevolgd door een gloednieuwe badkamer in 2020. Geniet van de ruime tuin op het noorden, waar ondanks de ligging veel zon te vinden is. Met vloerverwarming in de keuken, woonkamer en hal blijf je altijd behaaglijk. De locatie is ideaal, dicht bij het buitengebied 'Hof Espelo', een kinderboerderij en handig gelegen nabij de wegen richting Hengelo en Oldenzaal. De woonkamer baadt in natuurlijk licht, en de bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine. Het buitenleven wacht op je in deze prachtige woning!
Kortom een goed onderhouden helft van dubbel op een aantrekkelijke locatie in een kindvriendelijke woonwijk!
Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
Hieronder een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:
Begane grond: entree, hal met trapkast, meterkast, L-vormige woonkamer, halfopen keuken is v.v. modern keukenblok uit 2019 met apparatuur o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting, apart zwevend toilet met fonteintje en toegangsdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met vlizo trap naar de bergzolder, twee slaapkamers met vaste kasten en moderne badkamer uit 2020 voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1925
- Perceelsoppervlakte: 217 m².
- Woonoppervlakte: 78 m².
- Inhoud: 308 m³.
- Twee ruime slaapkamers met vaste kasten.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen.
Aanvaarding: in overleg.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
